Bina Yönetim Servis Hizmetleri

 

Apartman, Bina, Residence, Site ve Uydu Kent Yönetimleri ile ilgili olmakla beraber Profesyonel Gayrimenkul  Hizmetleri talep eden İş Merkezi, Fabrika,Spor Merkezi ve Diğer Organizasyonlar tarafından talep edilmektedir.

Yaşam Alanları Gelişen Teknoloji ve İhtiyaçlar Doğrultusunda Gelişmektedir.

 

Eskiden var olan 3-5 dairelik binalar önce 10-20 dairelik apartmanlara sonra 30-80 dairelik bloklardan oluşan blok yapı ve sitelere hatta uydu kentlere dönüştü. Dolayısıyla değişen ve gelişen yaşam stilimiz yeni ihtiyaçlar ortaya çıkardı. Eskiden olduğu gibi 20 yıl bize hizmet vermiş "Kapıcı Mehmet Efendi" yerine artık belli bir öğrenim görmüş, hayatı daha iyi analiz eden, kemikleşmiş yapıdan uzak "Apartman Görevlileri" ortaya çıktı. Artık iş tanımları gibi görevler de değişti. Kış boyunca apartmanın ortak kalorifer kazanına kömür atan insanlar , yeni dönem ortak doğalgaz kazanları, sıcak su sağlayan boilerler, bina alarm otomasyon sistemleri ve hatta ortak soğutma sistemlerinin yaygınlaşmaya başlamasıyla, bilgi, deneyim, eğitim ve tecrübeli kontrolör ve teknik adamlar gerektiren sistemler içinde anılarımızdaki yerini almaya başladı...

Apartman ve Site Yönetimleri, Yönetim Danışmanlığı Haricinde Hizmetin İçinde Olmasını Dilediği Tüm Fonksiyonlar İçin Personel İstihdam Etmek Zorunda Değil.

 

 

"Her insan her işi yapamaz"

 

 

İster iş tanımına "kapıcı" diyelim ister "apartman görevlisi"; artık anayapıda yaşayan malik ve sakinlerin beklentileri farklıdır.

Sabah, Akşam belki de öğle servislerinin yapılması, çöplerin günde bir veya daha fazla sayıda toplanması, bahçe işlerinin estetik ve bakımlı hale getirilmesi, aydınlatmaların daima yanar halde olması, patlayan suların ivedi olarak yapılması, jenaratörlerin daima çalışır durumda olması için haftalık periyodik kontrollerinin yapılması, yangın algılama, söndürme sistemlerinin ve sprinklerin daima devrede olması, rutin yıllık yada yıl aşırı  iç boyamaların yapılması, asansörlerin "çantacıların" elinde değil, yeterli sistem ve kalite belgelerine sahip uzman firmalar tarafından denetlenmesi, havuzların düzenli şartlandırma ve koruyucu bakımlarının yapılması ve benzer bir çok yapılması gereken "ancak gerek kalifeye personel yetersizliği gerek bilgi eksikliği sebebiyle" yöneticilerin yerine getiremediği çoğu cezai sorumluluk barındıran önemli işlerin tamamının "uzman bir ekip" tarafından yapılması hiç de lüks değildir.